LMP

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Vous souhaitez investir dans une LMP ?

Une location en meublé professionnelle ou LMP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.

Les revenus locatifs meublés doivent être au moins égaux aux autres revenus nets professionnels du foyer fiscal pour prétendre au statut LMP.


De nouvelles réformes dues à l'évolution du marché sont à connaître.

De nouvelles conditions sont exigées pour bénéficier du statut LMP.

Pour obtenir des rendements optimaux de vos revenus locatifs meublés,
nos spécialistes vous indiqueront des astuces fiscales et seront à votre écoute dès votre appel.
L'acquisition de certains logements meublés ouvre droit à une réduction d'impôts.
Cette réduction d'impôts (Bouvard-Censi) est répartie sur neuf ans.

L'immatriculation au tribunal de commerce et des sociétés est obligatoire.

Les loyers perçus par le loueur devront être déclarés au titre des bénéfices industriels et commerciaux.

Selon le cas, le loueur choisira son régime d'imposition (réel ou autre).
Sous certaines conditions, l'investisseur bénéficie d'une exonération sur les plus-values réalisées lors de la vente des logements et de l'impôt sur la fortune(ISF).

L'investissement dans une LMP peut permettre de se doter d'une couverture sociale lors d'une cessation d'activité.

C'est un excellent moyen de préparer sa retraite pour des revenus complémentaires tout en défiscalisant.

la transmission de son patrimoine se fait en douceur.En effet, grâce à un montage adapté, les droits de succession que devront régler les enfants du loueur, seront réduits.


Nos experts en placements financiers et immobiliers sont à votre écoute sur simple appel, n'hésitez pas à les contacter au  Tél: 01 42 49 59 55.

Faites-vous assister par des professionnels spécialisés en LMP et LMNP.





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